L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa avec piscine, située dans le très prisé quartier des Torcols.
Implantée en impasse, à l'abri de toute nuisance, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, réunit calme, accessibilité et cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant 4 chambres, une cuisine spacieuse d'environ 20 m² et un double séjour dont les larges baies vitrées vous font profiter de la vue sur le jardin paysagé et la piscine.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine au sel, équipée d'un liner neuf et d'un volet électrique, offrant une vue dégagée sur les prés
Un pool house, un kiosque de rangement et un carport complètent le bien.
Cette villa bénéficie en outre de performances énergétiques remarquables : chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, excellente isolation... confort garanti été comme hiver.
Idéalement située, à proximité immédiate du centre commercial d'École-Valentin et parfaitement desservie par les transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait : la campagne à la ville, dans un environnement privilégié et recherché.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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