Maison à vendre Guéret 23000 Creuse - 5 pièces 134 m2 à 28000 euros

Maison a vendre Guéret 23000 Creuse 134 m2 5 pièces 28000 euros

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28 000 €

25 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
Soit 12,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 134,58 m²

Surface terrain: 82 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1803.0

Etat général: A rénover

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: 10986/734

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Guéret en Creuse (23000), ref : 10986/734

Maison à vendre "C?ur de ville" à GUERET (23000), mitoyenne de chaque coté, construite en pierres et couverte en évrite comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un ancien magasin (avec vitrine), un atelier, une cour fermée à usage de remise (ancien WC),
- A l'étage : palier avec placard de rangement desservant une salle à manger, une salle d'eau ouverte, une cuisine, un salon/ou chambre,
Au 2ème étage : palier desservant trois chambres dont une avec balcon, un cabinet de toilette avec WC.
Cour derrière (absence de jardin et de garage).

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4030 € et 5510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BODEAU GUETRE Notaires associés

16 avenue Gambetta
23000 GUERET

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