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Achat - Maison
Le Bourg-d'Hem (23220)
115 000 €
110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Bourg-d'Hem (23220)  Maison rurale 4 pièces 110 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
110  m2
Surface terrain
3 613  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, cheminee
Taxe foncière
473.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Référence
VD/282

Maison rurale à vendre à Le Bourg-d'Hem en Creuse (23220), ref : VD/282

Site des 3 lacs dans un hameau au calme au bout d' une impasse, maison en pierre habitable de suite d'une surface habitable d'environ 100 m² avec dépendances, cour et terrain de 3613 m² dont une plantation agée de 15 ans de meurisiers et tilleuls comprenant :
une grande pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée ouverte et coin salle à manger, cuisine donnant sur un petit terrain privatif fermé, chambre, en contre-bas pris dans la grange un couloir, WC, grande salle de bain , escalier en béton,
1er étage : dégagement, chambre avec cheminée décorative, grande pièce à terminer , grenier aménageable sous rampants, cave, grange, écurie,
En face ancienne bergerie (toiture à refaire) avec un hangar ouvert adossé donnant sur le terrain boisé.
Beau potentiel pour cet ensemble avec un gros oeuvre restauré, toiture refaite en 2015 et toutes les huisseries sont en chêne double vitrage refaites en 2022 par un artisan local, plus l'avantage d'un assainissement collectif, très rare dans notre région.
Le plus gros est fait il ne vous reste plus qu'à mettre à votre goût.

Diagnostics (Réalisé le 13/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
321
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2130 € et 2920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Olivier CHAPUS et Céline MERCUROL

2 rue des Genévriers BP 1
23220 BONNAT
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