Maison à vendre Guéret 23000 Creuse - 3 pièces 81 m2 à 142750 euros

Maison a vendre Guéret 23000 Creuse 81 m2 3 pièces 142750 euros

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142 750 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
Soit 5,74% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81,81 m²

Surface terrain: 1 236 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1367.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1972

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 10986/727

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Guéret en Creuse (23000), ref : 10986/727

Maison à Vendre à Guéret (23000) en Creuse (23) comprenant :
- Sous-sol de garage (porte motorisée) atelier, espace chaufferie, pièce à usage de débarras, une cave en terre battue, puis entrée avec rangement sous escalier,
- Au rez-de-chaussée surélevé : entré/couloir desservant une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de bains, WC indépendant, deux chambres.
Grenier au-dessus accessible par une trappe ; grenier isolé (type watt de cellulose), charpente traditionnelle avec film sous toiture.
Cour goudronnée devant et autour de la maison.
Jardin derrière et autre parcelle de terrain constructible.

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

474

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

105

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3310 € et 4540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BODEAU GUETRE Notaires associés

16 avenue Gambetta
23000 GUERET

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