Maison à vendre Plouguenast-Langast 22150 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plouguenast-Langast 22150 Côtes-d'Armor 85 m2 5 pièces 156900 euros

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156 900 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 85,57 m²

Surface terrain: 1 340 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 22110-2324

Descriptif

Maison à vendre à Plouguenast-Langast dans les Côtes-d'Armor (22150), ref : 22110-2324

À 20 minutes de Loudéac, au coeur de Plouguenast?Langast,
Cette charmante maison en pierre, soigneusement entretenue, vous attend.
Elle offre :
-Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à une cuisine semi-équipée, ouverte sur une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace de vie selon vos envies. Le séjour-salon lumineux, est agrémenté d'un insert .
À l'arrière, un appentis attenant accueille toilettes, buanderie et un espace de stationnement.
-À l'étage : Un palier dessert deux chambres légèrement mansardées, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant devenir bureau ou dressing.
Un terrain sur l'arrière de 1340m² ainsi qu'un garage indépendant avec grenier, offrant du rangement supplémentaire.
Idéal 1ère acquisition ou résidence secondaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

292

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor

1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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