Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 3 pièces 78 m2 à 48500 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 78 m2 3 pièces 48500 euros

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48 500 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
Soit 7,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78,32 m²

Surface terrain: 3 212 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul, Bois

Garage: Oui

Référence: 22110-2313

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2313

LOUDEAC
Maison de plain pied à usage d'habitation à rénover de 78,32m² comprenant :
-Au rez de chaussée: une cuisine, un couloir desservant deux chambres, un salon avec une cheminée. Sur l'arrière attenant à la maison un cellier, une salle de bains, wc
Dépendances: un hangar ( ossature bois) à usage de chaufferie, atelier et garage. Grange
Terrain attenant et non attenant: 3212m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

449

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3540 € et 4870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor

1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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