Maison à vendre La Chèze 22210 Côtes-d'Armor - 5 pièces 96 m2 à 141210 euros

Maison a vendre La Chèze 22210 Côtes-d'Armor 96 m2 5 pièces 141210 euros

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141 210 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 210 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 96,93 m²

Surface terrain: 890 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 22110-2278

Descriptif

Maison à vendre à La Chèze dans les Côtes-d'Armor (22210), ref : 22110-2278

À 10 min de Loudéac - Centre de La Chèze
Ensemble immobilier mixte : habitation + local commercial
Un bien rare offrant un énorme potentiel pour un projet familial ou professionnel.
Partie habitable - 96 m²
Cuisine aménagée ouverte sur un séjour- salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau WC
Grenier au-dessus (stockage ou aménagement possible)
Partie commerciale - env. 140 m² (ancienne boulangerie)
Située au rez-de-chaussée: 3 pièces exploitables, salle d'eau, WC
Terrain clos de 890 m² avec dépendances.
Possibilités d'aménagement multiples (atelier, stockage,)
Les prestations: Toiture neuve. Menuiseries double vitrage.
Surface totale d'environ 200 m²
Emplacement central, idéal pour commerce + logement ou investissement ou logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3160 € et 4330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
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