Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 3 pièces 66 m2 à 105300 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 66 m2 3 pièces 105300 euros

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105 300 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 300 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 66,57 m²

Surface terrain: 477 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 22110-2274

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2274

LOUDEAC Proche Centre
Maison de construction traditionnelle non mitoyenne de 67m² habitable comprenant:
-Un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangements
-Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée et couloir desservant: Une cuisine indépendante, un séjour- salon, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés
Terrain clos, idéal pour profiter d'un espace sécurisé
Travaux à prévoir isolation , cuisine. salle d'eau, système de chauffage
Son emplacement proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Terrain : 477m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

455

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

117

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3480 € et 4770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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