Maison à vendre Saint-Barnabé 22600 Côtes-d'Armor - 6 pièces 107 m2 à 177820 euros

Maison a vendre Saint-Barnabé 22600 Côtes-d'Armor 107 m2 6 pièces 177820 euros

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177 820 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 820 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107,85 m²

Surface terrain: 828 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Bois, Convecteur Électrique

Référence: 22110-2249

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Barnabé dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2249

10 min de LOUDEAC QUARTIER AU CALME
Maison de 110m²environ de construction traditionnelle bien entretenue habitable non mitoyenne comprenant:
-Un sous sol intégral: emplacement voiture (2), buanderie, cellier, atelier
-Au rez de chaussée: un couloir desservant l'ensemble des pièces: une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon avec une cheminée foyer fermé donnant sur une terrasse de 30m², deux chambres, un toilette, lave-mains
-A l'étage: un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain (sdb-salle d'eau avec wc chimique),
Terrain clos de 828m².
A VISITER ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
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