Maison à vendre Guerlédan 22530 Côtes-d'Armor - 6 pièces 97 m2 à 140049 euros

Maison a vendre Guerlédan 22530 Côtes-d'Armor 97 m2 6 pièces 140049 euros

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140 049 €

133 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 049 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97,81 m²

Surface terrain: 1 768 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 22110-2243

Descriptif

Maison à vendre à Guerlédan dans les Côtes-d'Armor (22530), ref : 22110-2243

GUERLEDAN- En campagne-
Ancien corps de ferme comprenant:
Une partie habitation (97m² ): une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau, un wc
Au 1er étage: un couloir desservant deux chambres, un bureau
Au second étage: Deux chambres
Dépendances : Trois anciennes étables en bon état (70m² environ), cellier, Four à pain
Terrain: 1768m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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