Maison à vendre Ménéac 56490 Morbihan - 4 pièces 104 m2 à 108459 euros

Maison a vendre Ménéac 56490 Morbihan 104 m2 4 pièces 108459 euros

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108 459 €

103 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 459 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 4 940 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22110-2227

Descriptif

Maison à vendre à Ménéac dans le Morbihan (56490), ref : 22110-2227

MENEAC (Morbihan Nord) En campagne
15 minutes de Plémet et de Merdrignac
Maison en pierre mitoyenne d'un côté à usage d'habitation de 104 m² comprenant:
-Au rez-de-chaussée: 'une pièce de vie avec une cheminée donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC.
-A l'étage: un paliier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier (possibilité chambre supplémentaire) de 34 m²
Terrain attenant de 4940m², hangar avec chaufferie de 57 m². Bâtiment à usage de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3300 € et 4500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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