13 min de LOUDEAC et de PONTIVY A VENDRE sur la commune de ROHAN
Proche des commodités ( commerces, écoles)
Maison sans travaux sans vis à vis spacieuse (188m²) de type néo-breton entièrement rénovée (2023) non mitoyenne avec une vue dégagée sur la campagne comprenant :
- Un sous-sol ( en pierre) intégral : emplacement voiture, un local technique, une buanderie, une pièce de rangement(isolée), atelier
- Au rez de jardin : un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces: une cuisine entièrement aménagée avec son ilot central avec accès à la terrasse donnant sur le séjour-salon lumineux avec insert à granulés donnant sur un balcon, une chambre, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), un wc indépendant
-À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier aménageable et une chambre en enfilade donnant sur une pièce multifonctions et une mezzanine avec son coin couchage au-dessus.
Terrain entièrement clôturé de 1329m²et bien entretenu
Les prestations: Tout à l'égout, insert à granulés, pompe à chaleur, huisserie double vitrage mixte, ballon thermodynamique, 10 panneaux photo -voltaïques), rénovation réalisée par des artisans locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2220 € et 3060 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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