Emplacement idéal pour cette propriété des années 50 récemment rénovée
Située sur la route menant au LAC DE GUERLEDAN, elle est également placée au pied des commerces et du cabinet médical
Cette demeure familiale de plus de 200m² dispose de 6 chambres :
Rez-de-jardin : une entrée indépendante sur le côté desservant une salle de détente et un sauna, une buanderie avec meuble évier, une arrière-cuisine avec placards, WC, et un garage avec portail motorisé.
Rez-de-chaussée surélevé : couloir d'entrée, salle de séjour-salon avec cheminée en marbre à foyer ouvert, cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau, WC,
Au 1er Etage : palier desservant quatre chambres, une salle de bains, WC, et une salle d'eau avec placards.
Au 2eme étage : une salle de jeux accessible via un escalier en colimasson
Beau terrain clos et arboré de 469m² comprenant un cabanon à outillage.
Prestations : Fenêtres en PVC double Vitrage, Raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur de 2023, maison vendue entièrement meublée.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3240 € et 4430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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