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Achat - Maison
Plouha (22580)
157 600 €
150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 5,07% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Plouha (22580) 3 pièces 72 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
72,19  m2
Pièces
3
Chambres
2
Référence
MAIS-298

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-298

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Située dans la commune de Plouha, cette maison offre une surface habitable de 72.19 m². Le bien se compose de deux chambres, permettant d'accueillir une petite famille ou des personnes souhaitant disposer d'un espace de travail. La disposition des pièces permet une organisation fonctionnelle et pratique.
Le prix de vente est de 157600 euros. La maison est implantée dans un secteur où il est possible de profiter des services de proximité, tels que commerces, écoles et structures de loisirs. Plouha est connue pour ses paysages, ses sentiers de randonnée et son littoral, attirant ainsi les amateurs de nature et d'activités de plein air.
Les points d'intérêt à proximité incluent notamment la plage de Bonaparte, ainsi que divers lieux de vie culturelle et sportive.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-298

House for Sale in Plouha (22580) in Côtes-d'Armor (22)
This house offers 72.19 m² of living space. The property includes two bedrooms, offering practical living space for a small family or couple. The layout of the rooms allows functional use of the space.
The house is located in Plouha, a dynamic town in the Côtes-d'Armor region. The area is renowned for its coastal scenery, hiking trails and beaches. Shops, health services and schools are all within easy reach, making daily life easier for residents.
The sale price of this property is 157,600 euros, in line with the local market. You'll also have the opportunity to discover various points of interest, such as the port of Plouha and the chapel of Kermaria an Isquit. The transport infrastructure makes it easy to reach the surrounding towns.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Plouha.

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-298

Casa en Venta en Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Esta casa tiene 72,19 m² de espacio habitable y consta de dos dormitorios. La sala de estar es amplia y se puede organizar para adaptarse a sus necesidades. La cocina, independiente y equipada, ofrece un espacio funcional para preparar las comidas. El cuarto de baño es accesible directamente desde las habitaciones.
En el exterior, encontrará una parcela apta para actividades al aire libre. La casa está situada en una zona tranquila de Plouha, cerca de numerosos servicios. El municipio cuenta con una gran variedad de tiendas, panaderías, supermercados y restaurantes. El mercado local ofrece productos locales frescos.
Plouha también es conocida por su paisaje costero, con rutas de senderismo y playas accesibles. Los colegios y las instalaciones deportivas están cerca, lo que facilita los desplazamientos de las familias.
El precio de venta de esta casa es de 157.600 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Plouha.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
29
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
90.0 €
Diagnostics (Réalisé le 19/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
342
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

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SIRET:
882 108 723 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 882 108 723
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