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Achat - Maison
Kerfot (22500)
375 835 €
360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 835 €
Soit 4,39% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.20.39.76
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Achat Maison Kerfot (22500) 156 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
156,35  m2
Surface terrain
1 462  m2
Chambres
5
Référence
284

Maison à vendre à Kerfot dans les Côtes-d'Armor (22500), ref : 284

Maison à vendre à Kerfot (22500) en Côtes-d'Armor (22)
A proximité de Paimpol dans un environnement calme et un environnement proche de la nature, cette spacieuse maison familiale avec de beaux volumes très lumineuse se présente à vous.
. Le bien comprend cinq chambres, une cuisine récente équipée, un séjour et vaste salon rendant possible une vie de plain-pied, une mezzanine.
La configuration des pièces peut convenir à des familles ou à des personnes travaillant à à domicile.
Agrémenté d'une terrasse tournée vers la nature, un petit chalet le tout sur un terrain aménagé et arboré.
Cette maison offre une surface habitable de 156,35 m² et est implantée sur un terrain de 1462 m²
La maison se situe à Kerfot, près de divers points d'intérêt de la région. Les commerces de proximité, les écoles, et les services de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture. La commune est également proche de zones naturelles, offrant des possibilités de promenades et d'activités de plein air.
Le prix de vente est fixé à 375 835 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Kerfot.

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
214
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

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SIRET:
882 108 723 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 882 108 723
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