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Achat - Maison
Plouha (22580)
323 910 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 910 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.20.39.76
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Achat Maison Plouha (22580) 5 pièces 105 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Surface terrain
1 917  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
MAIS-264
Les +
Mer

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-264

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Au calme, dans un cadre verdoyant et proche des plages de Port Moguer et Gwin Zégal. Maison mitoyenne en pierres composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. Au premier étage, le palier donne accès à 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable.
Sur le terrain arboré et fleuri de plus de 1900m², une dépendance en pierres avec espace de vie, chambre en mezzanine et salle d'eau avec WC peut servir d'appoint.
La maison dispose d'un garage, de dépendances et d'abris de jardin. Assainissement individuel conforme et aspiration centralisée.
Les plages à 1km et les commerces à 5 minutes en voiture.
Le prix de vente de cette maison s'élève à 323910 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
130
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 980 € et 1380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

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Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

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SIRET:
317 885 044 00022
TVA Intra-communautaire:
FR32 317 885 044
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