Maison à vendre Yvignac-la-Tour 22350 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Yvignac-la-Tour 22350 Côtes-d'Armor 61 m2 4 pièces 85490 euros

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85 490 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 490 €
Soit 6,86% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 61,85 m²

Surface terrain: 1 485 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 22044-3837

Descriptif

Maison à vendre à Yvignac-la-Tour dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3837

A VENDRE
Yvignac-La-Tour côté Brusvily
Une maison des années 1800, de 62 m² habitable, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée - cuisine, water-closet, salle de bain
- A l'étage : palier, trois chambres
Trois dépendances à usage de cellier, fournil
Jardin de 1485m²
Travaux de rénovation énergétique et assainissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

480

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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