Maison à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor - 6 pièces 137 m2 à 237190 euros

Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 137 m2 6 pièces 237190 euros

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237 190 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 190 €
Soit 5,42% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 137,61 m²

Surface terrain: 1 479 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 22044-3832

Descriptif

Maison à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3832

A moins de 2km du bourg, dans un hameau au calme
Une maison ancienne rénovée de 137m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée avec cheminée insert, arrière-cuisine, placard sous l'escalier, salle d'eau, wc, cellier
- A l'étage : dégagement avec placards, bureau, trois chambres, salle de bain avec wc, salle de jeux
Dépendance à usage de garage et atelier, ancienne soue à cochons.
Cour devant avec stationnement, jardin surélevé à l'arrière.
Puits
Le tout sur 1479 m²

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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