Maison à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor - 5 pièces 121 m2 à 143440 euros

Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 121 m2 5 pièces 143440 euros

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143 440 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 440 €
Soit 6,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 121,50 m²

Surface terrain: 10 640 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul, Bois

Référence: 22044-3843

Descriptif

Maison à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3843

A l'Est de Caulnes, à moins de 3 km du bourg,
Une longère de 121,5 m², au calme, comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée à insert, dégagement, salle de bains et water-closet.
- à l'étage : palier, quatre chambres, lingerie, salle de douche - water-closet
Grenier au-dessus
Cellier avec pressoir et cheminée, anciennes soues à usage de chaufferie - buanderie - atelier et grange
En face, une dépendance anciennement à usage d'écurie et ancienne étable.
Cour et Terrain pour 10.640m²

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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