Maison à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor - 10 pièces 225 m2 à 242390 euros

Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 225 m2 10 pièces 242390 euros

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242 390 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 390 €
Soit 5,39% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 225 m²

Surface terrain: 606 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22044-3819

Descriptif

Maison à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3819

Maison à vendre située au coeur du bourg de Caulnes, d'une surface de 225 m², construite en 1870. Cette maison à étages comprend 10 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 WC. Elle dispose également d'un garage d'une cour intérieure pour se stationner.
L'état général de la maison est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Possibilité de réhabiliter la dépendance également.
Terrain clos total et sécurisé de de 606m²
Proximité immédiate de l'école, la gare et tous les commerces.

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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