Maison à vendre Mégrit 22270 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Mégrit 22270 Côtes-d'Armor 561 m2 731190 euros

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731 190 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 190 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 561,85 m²

Surface terrain: 295 403 m²

Chauffage: Poêle à granulés, Bois, Poêle à bois, Électricité

Référence: 22044-3804

Descriptif

Maison à vendre à Mégrit dans les Côtes-d'Armor (22270), ref : 22044-3804

A 7 km de JUGON-LES-LACS, 6 km de la RN12, moins d'1h de RENNES, et 25km de plages de la Côte d'Emeraude
Château du 18ème situé en campagne de MEGRIT, avec un bassin muré et orné de vases sculptés, et un jardin à la française, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, dégagement, ancienne cuisine, cave, cellier, salon, avec placard, dégagement, cuisine, bureau, garde-manger, ancienne, bibliothèque
- Au demi niveau : palier, une chambre
- Au premier étage : palier, six chambres dont deux en enfilade, dégagement, salle d'eau avec baignoire, douche et water-closet, dressing, débarras, cabinet d'aisance.
- Au demi niveau: palier, une chambre,
- Au deuxième étage: trois chambres, débarras, deux greniers
Grenier au-dessus
Deux dépendances attenantes, dont une comprenant deux pièces avec grenier au-dessus
Poulailler, trois soues à cochons, garage ouvert,
Colombier
Chapelle
Puits et Fontaine
Bois
Le tout sur 29 ha 54a 03ca

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

296

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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