Maison à vendre Saint-Cast-le-Guildo 22380 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Cast-le-Guildo 22380 Côtes-d'Armor 127 m2 513500 euros

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513 500 €

490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 500 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 127,90 m²

Surface terrain: 2 067 m²

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à bois, Fioul

Référence: 22044-3793

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Cast-le-Guildo dans les Côtes-d'Armor (22380), ref : 22044-3793

Maison mitoyenne en pierres et bois sous ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec coin cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie - chaufferie, une chambre avec dressing et salle d'eau.
- Au premier étage : mezzanine, deux chambres, WC, salle de bain.
Terrain arboré avec dépendance : un atelier et une remise. Le tout sur 2067 m²
Accès plage à 350m
800m de la Plage des 4 Vaux

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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