Maison à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 123 m2 278790 euros

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278 790 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 790 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 123,75 m²

Surface terrain: 800 m²

Chauffage: Fioul

Référence: 22044-3759

Descriptif

Maison à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3759

Dans le bourg de Caulnes
Une maison de 124 m² comprenant :
- Au sous-sol : garage - atelier, chaufferie,
- Au rez-de-chaussée : entrée - placard - salle à manger - salon avec cheminée insert - cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine - buanderie avec placard, dégagement, une chambre, salle d'eau, water-closet
- A l'étage : palier, trois chambres dont deux avec placards et une avec dressing, salle d'eau avec water-closet
Terrasse, potager clos, jardin de 800m²

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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Votre contact : Marie-Sophie LEGASTELOIS

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