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Achat - Maison
Brusvily (22100)
167 740 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 740 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Brusvily (22100)  Maison individuelle 4 pièces 66 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
66,50  m2
Surface terrain
927 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
472.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2005
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
037/987
Les +
Ecole

Maison individuelle à vendre à Brusvily dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 037/987

INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu'en juin 2027.
Maison de plain pied de 2005
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, des toilettes.
Un Garage avec grenier au dessus.
Locataire en place.

Maison individuelle à vendre à Brusvily dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 037/987

House for Sale in Brusvily (22100) in Côtes-d'Armor (22)
Located in Brusvily, in the Côtes-d'Armor department, this house for sale offers 66.5 m² of living space on a 927 m² plot of land. The property is arranged over 4 rooms, including 3 bedrooms.
This house is offered for sale and may be suitable for a primary residence, a second home, or a rental investment, depending on your project. The interior layout includes a living area, three bedrooms, and the main rooms needed for day-to-day use. The total land area of 927 m² provides outdoor space that can be used according to your needs.
Brusvily is located near Dinan, with road access to the surrounding communes and services in the area. The town benefits from proximity to local shops, schools, medical services, and transport links available in the Dinan area. The geographical location also provides access to the wider Côtes-d'Armor area and to the road network serving the sector.
Sale price: €167,740.
Contact our notarial office for more information about this house for sale in Brusvily.

Maison individuelle à vendre à Brusvily dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 037/987

Casa en venta en Brusvily (22100) en Côtes-d’Armor (22)
Se ofrece a la venta una casa situada en Brusvily, en el código postal 22100, en el departamento de Côtes-d’Armor. Este inmueble presenta una superficie habitable de 66,5 m² y se encuentra sobre una parcela de 927 m². La vivienda dispone de 4 estancias y 3 dormitorios.
El precio de venta es de 167 740 €.
La distribución interior permite organizar los espacios de día y de noche en un formato adaptado a una ocupación principal, una inversión patrimonial o un proyecto de residencia en la zona. La superficie del terreno ofrece un espacio exterior de 927 m², utilizable según las necesidades del comprador.
Brusvily se sitúa en el entorno de Dinan, en el sector de Côtes-d’Armor. La localidad permite acceder a servicios y equipamientos de la zona de Dinan, con comercios, establecimientos escolares, instalaciones deportivas y conexiones por carretera hacia las principales comunas cercanas. El sector también ofrece acceso a recorridos vinculados al patrimonio de la región, al valle de la Rance y a itinerarios hacia la costa de Bretaña.
Este inmueble puede interesar a quienes buscan una casa de 3 dormitorios con terreno, en una comuna del interior de Côtes-d’Armor, a proximidad de Dinan y de los ejes de circulación del sector.
Contactez notre office notarial pour obtener de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Brusvily.

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
9
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LB NOTAIRE

4 rue Châteaubriand
22100 DINAN

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Votre contact : Claire-Marie GANDON

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SIRET:
332 123 124 00015
TVA Intra-communautaire:
FR31 332 123 124
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