Maison à vendre La Landec 22980 Côtes-d'Armor - 10 pièces 165 m2 à 394820 euros

Maison a vendre La Landec 22980 Côtes-d'Armor 165 m2 10 pièces 394820 euros

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394 820 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 820 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 14 700 m

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 037/963

Descriptif

Maison à vendre à La Landec dans les Côtes-d'Armor (22980), ref : 037/963

Au coeur de la campagne avec un accès à la 4 voies en moins de 5mn, maison de caractère offrant :
- au rez de chaussée : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger puis sur un salon avec poêle à bois, deux chambres dont une avec salle d'eau, une arrière cuisine, une véranda, une salle de jeux, une buanderie.
- au 1er étage : un bureau ou chambre de bébé, deux chambres, une salle de bains avec des toilettes, une lingerie, un grenier aménageable.
Un garage pour voitures avec grenier au dessus et un garage pour camping car.
Un jardin et une pâture sur plus d'un hectare (possibilité de moins de terrain).

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3110 € et 4280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22100 DINAN

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