Maison à vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor - 5 pièces 80 m2 à 219229 euros

Maison a vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor 80 m2 5 pièces 219229 euros

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219 229 €

211 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 229 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 513 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1100.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 037/961

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lanvallay dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 037/961

Lanvallay, commune avec commerces et écoles, à 5mn de Dinan, maison offrant :
- au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes.
- au sous-sol total : un garage, une buanderie.
Un carport pour camping car et un jardin.
Ravalement de la façade en 2023 et chaudière de moins de 10 ans.

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LB NOTAIRE

4 rue Châteaubriand
22100 DINAN

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