Maison à vendre Louargat 22540 Côtes-d'Armor - 4 pièces 90 m2 à 89775 euros

Maison a vendre Louargat 22540 Côtes-d'Armor 90 m2 4 pièces 89775 euros

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89 775 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 775 €
Soit 5,62% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 1 800 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 22069-1893

Descriptif

Maison à vendre à Louargat dans les Côtes-d'Armor (22540), ref : 22069-1893

Dans un petit hameau sur la commune de Louargat, tout proche de la foret de COAT-AN-HAY. Maison comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle de bains/douche et un w.c.
A l'étage deux chambres et un bureau.
Hangar, jardin. (eau de source)
Le tout sur une surface cadastrale de 1800m².
Maison calme et lumineuse.

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

369

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. de LAMBILLY

12 rue du pont Malaben BP 24
22810 BELLE ISLE EN TERRE

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