Maison à vendre Plouaret 22420 Côtes-d'Armor - 6 pièces 170 m2 à 299100 euros

Maison a vendre Plouaret 22420 Côtes-d'Armor 170 m2 6 pièces 299100 euros

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299 100 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €
Soit 3,14% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 2 804 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Bois, Fioul

Garage: Oui

Référence: 22069-1883

Descriptif

Maison à vendre à Plouaret dans les Côtes-d'Armor (22420), ref : 22069-1883

Jolie longère en pierres rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée/bureau avec un poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée/insert, une arrière-cuisine, une salle d'eau/w.c, une chaufferie et un cellier avec grenier isolé au-dessus.
A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette/w.c.
Dépendances en pierres, penty, atelier, hangar, garage, PUITS.
Jardin arboré et paysagé.
Le tout sur une surface cadastrale de 2 804m².
Maison calme et lumineuse exposée plein sud, située à dix kilomètres des plages.

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. de LAMBILLY

12 rue du pont Malaben BP 24
22810 BELLE ISLE EN TERRE

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