A VENDRE à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), les plages à pied, aperçu mer, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec extension récente, offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangement, d'un salon pouvant faire office de chambre, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur.
À l'étage, une pièce supplémentaire avec vélux ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble.
Le rez-de-jardin dispose d'un espace indépendant comprenant une véranda, un coin repas avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et plusieurs espaces de dégagement. Un ascenseur facilite l'accès entre les différents niveaux.
Côté annexes, vous bénéficierez de deux grands garages, d'une cave.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Perros-Guirec.
House for Sale in Perros-Guirec (22700) in Côtes-d’Armor (22)
Located in Perros-Guirec (22700), this property offers a living area of 140 sqm on a plot of land measuring 495 sqm. The house consists of 7 rooms, including 4 bedrooms. There is an elevator, a basement, a garden, and a terrace.
The property is situated close to bus lines, shops, services, and the town center. The sea and its related amenities are accessible from this location. The sale price is 614,780 euros.
Perros-Guirec is a commune in the Côtes-d'Armor department, known for its coastline along the Pink Granite Coast, its access to beaches, and its local services. The town provides a variety of public transport options, as well as commercial and cultural infrastructure. Points of interest nearby include the harbor, the beaches, and walking trails along the coastal path.
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Casa en venta en Perros-Guirec (22700) en Côtes-d’Armor (22)
En venta, casa ubicada en Perros-Guirec, código postal 22700, en el departamento de Côtes-d’Armor. Superficie habitable de 140 metros cuadrados sobre un terreno de 495 metros cuadrados. Este inmueble se compone de un total de siete piezas, incluyendo cuatro dormitorios. Dispone de un ascensor, un sótano, un jardín y una terraza.
La vivienda ofrece acceso directo a diferentes comodidades: bus, comercios, servicios, centro de la ciudad y cercanía al mar. La distribución interior permite diversas configuraciones y usos de los espacios, en función de las necesidades del ocupante. La presencia del ascensor facilita el desplazamiento entre los niveles de la casa, mientras que el sótano permite un espacio adicional para almacenamiento o actividades complementarias.
El jardín y la terraza ofrecen posibilidades para actividades al aire libre. El terreno de 495 metros cuadrados permite diferentes opciones de utilización, adaptadas a las expectativas de un futuro propietario.
Situada en Perros-Guirec, la casa se encuentra en una localidad de la costa de Granito Rosa, punto de interés turístico del norte de Bretaña, visitada por su litoral, sus rutas de senderismo, como el sendero de aduaneros (GR34), y su proximidad a playas, puertos y servicios esenciales de la ciudad. Dispone de varias líneas de autobús y accesibilidad a comercios, escuelas y equipamientos culturales y deportivos.
El precio de venta es de 614.780 euros.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2430 € et 3340 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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