Maison à Vendre à Évran (22630) dans le bourg de Bétineuc
Cette charmante maison dispose d'une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 827 m² avec 2 accès.
Maison ancienne en pierre et terre, très bien isolée, elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2024.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon / séjour avec une cheminée moderne (insert), une cuisine équipée et intégrée de 2023 avec espace repas ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche italienne et sanitaires.
A l'étage un palier desservant deux chambres, offrant ainsi un espace adapté pour une petite famille ou un couple.
Maison agréable, décorée avec charme, très lumineuse , traversante exposée Nord/Sud
Un vaste terrain avec arbres fruitiers et un bel atelier complètent ce bien.
La maison est située sur la commune d' Évran qui possède toutes commodités pour faciliter votre quotidien ( écoles , maison médicale, base de loisirs, commerces (bricolage , supermarchés, etc?)
Elle bénéficie d'un accès rapide et bien desservi : 10mn de Dinan, 10mn de la 4 voie Rennes/St Malo, Bus.
Proche de la nature, et du canal Ille et Rance qui permet de belles sorties, l'environnement est calme et de nombreux événements culturels et associatifs ponctuent la vie de ce bourg tout au long de l'année.
Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Évran, contactez notre office notarial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1220 € et 1700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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