Maison à vendre Langoat 22450 Côtes-d'Armor - 3 pièces 61 m2 à 63500 euros

Maison a vendre Langoat 22450 Côtes-d'Armor 61 m2 3 pièces 63500 euros

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63 500 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
Soit 5,83% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 61,50 m²

Surface terrain: 81 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Meuble: non

Référence: VM6487-22102

Descriptif

Maison à vendre à Langoat dans les Côtes-d'Armor (22450), ref : VM6487-22102

LANGOAT/ COMMERCES ECOLE A PIED/
Maison d'habitation ayant :
-Au rez-de-chaussée : un salon séjour coin cuisine.
-au 1er étage : un couloir, une salle d'eau, un WC et deux chambres en enfilade
-au 2ème : combles
À savoir : cœur de bourg, assainissement collectif, toiture de 2018
Vous l'aurez compris, des travaux importants seront nécessaires, mais cette maison le mérite!
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 26/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

390

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2247 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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