Maison à vendre Louannec 22700 Côtes-d'Armor - 7 pièces 159 m2 à 395000 euros

Maison a vendre Louannec 22700 Côtes-d'Armor 159 m2 7 pièces 395000 euros

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395 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 159,95 m²

Surface terrain: 785 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Électricité, Poêle à granulés

Référence: 22102-2015

Descriptif

Maison à vendre à Louannec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 22102-2015

Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, un bureau, une buanderie, une cuisine ouverte, un salon séjour, un couloir desservant un WC, une salle d'eau et une chambre.
Au demi palier une chambre.
A l'étage : Trois chambre, un WC et une salle d'eau
Jardin clos et arboré autour avec appentis avec carport

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22450 LA ROCHE DERRIEN

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