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Achat - Maison
La Roche-Jaudy (22450)  (La Roche Jaudy)
808 700 €
780 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 700 €
Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Roche-Jaudy (22450)  (La Roche Jaudy) 15 pièces 413 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
413,80  m2
Surface terrain
86 376  m2
Pièces
15
Chauffage
Bois, Gaz, Poêle à granulés, Électricité
Garage
Oui
Référence
22102-1934

Maison à vendre à La Roche-Jaudy dans les Côtes-d'Armor (22450), ref : 22102-1934

Un manoir  comprenant :
Longère en pierre sous ardoises à usage d'habitation, ayant :
- au rez-de-chaussée : entrée donnant dans une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée et grand salon-séjour (ancienne grange), couloir, arrière cuisine, dégagement, salle de bains avec WC, seconde entrée, salon d'hiver avec cheminée, chambre et véranda. À l'étage, le palier, 6 chambres une salle de bains, WC, chambre parentale mezzanine sur le grand salon à usage de bureau, salon TV, passage au-dessus du porche, grande chambre, et salle d'eau avec WC.
Bas-côté à l'arrière dans lequel chaufferie et buanderie.  
Porche.
À l'Ouest de la cour : dépendance en pierre à usage de gîte ayant pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bain avec WC à l'étage palier 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Entre le gîte et le porche sellerie et réserve
Hangar en tôles et fibrociment sous fibrociment.
Autre dépendance en pierre à l'Est de la cour à usage de salle de sport et de salle de jeux et local technique de la piscine
Piscine couverte.
Cour.
Serre dans le terrain
Garage en tôle sous fibrociment derrière la maison, abris à chevaux avec box, et ancienne porcherie en tôle sous fibrociment
Parcelles de terre agricole.
Puits artésien.

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
226
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
21
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6810 € et 9270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rond Point de Boured BP 9
22450 LA ROCHE DERRIEN

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SIRET:
915 068 282 00010
TVA Intra-communautaire:
FR91 402 304 778
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