Maison à vendre Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor - 5 pièces 123 m2 à 129320 euros

Maison a vendre Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor 123 m2 5 pièces 129320 euros

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129 320 €

122 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 320 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 123,28 m²

Surface terrain: 35 700 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Meuble: Non

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075/MAIS1663

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Maël-Carhaix dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : 22075/MAIS1663

Maison de maçonnerie sous ardoises, de 1975, composée :
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard par balcon, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée avec insert, une chambre, une salle de bains, un WC,
- Étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC. Combles par trappe.
- Sous-sol : un garage, une buanderie/chaufferie, un atelier, un cellier.
Garage en maçonnerie sous fibrociment ondulé,
Terrain attenant.
Une parcelle agricole libre de tout occupant, d'un hectare environ, indépendante à proximité.
Assainissement individuel. Ouverture simple vitrage bois. Chauffage fuel.

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3750 € et 5120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL COB JURIS

21 rue de Paule
22340 MAEL CARHAIX
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