Maison à vendre Saint-Connan 22480 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Connan 22480 Côtes-d'Armor 65 m2 3 pièces 95400 euros

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95 400 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 65,97 m²

Surface terrain: 10 826 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01648

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Saint-Connan dans les Côtes-d'Armor (22480), ref : 22075-MA01648

Maison à rénover en pierres sous ardoises, mitoyenne par son pignon Ouest, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour/cuisine avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, un WC.
- Etage : un grenier à aménager, une chambre.
Appentis en pierres sous ardoises, attenant au pignon Est.
Garage de maçonnerie sous tôles.
Bergerie en bois sous tôles.
Cour.
Terrain.
Assainissement collectif. Ouvertures simple vitrage bois. Chauffage bois (poêle).

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

617

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22340 MAEL CARHAIX
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