Maison à vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor - 4 pièces 71 m2 à 98624 euros

Maison a vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor 71 m2 4 pièces 98624 euros

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98 624 €

92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 624 €
Soit 7,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 239 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 22064-1327

Descriptif

Maison à vendre à Grâces dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1327

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22)
Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville de GUINGAMP, maison en parpaings sous ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, atelier, pièce, chaufferie,
- Au premier étage : entrée, cuisine, salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC
Grenier à l'étage.

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

425

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

134

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3800 € et 5200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
22203 GUINGAMP CEDEX

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