Maison à vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor 115 m2 273000 euros

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273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 953 m

Référence: 22079-851

Descriptif

Maison à vendre à Ploëzal dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22079-851

Belle néo bretonne comprenant:
- Au sous-sol: garage, buanderie, chaufferie
- Au rez-de-chaussée: entrée en cathédrale, cuisine aménagée équipée, séjour double avec cheminée en marbre, une chambre, salle de bains, w.c.
- À l'étage: palier, trois chambres dont eux en enfilade, salle d'eau avec w.c.
Jardin clos d'environ 900 m²

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

372

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3070 € et 4210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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