Maison à vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor 67 m2 5 pièces 113420 euros

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113 420 €

107 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 420 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 4 160 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Référence: 22075-MA01646

Descriptif

Maison rurale à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem dans les Côtes-d'Armor (22480), ref : 22075-MA01646

Maison en maçonnerie sous ardoises, de 1964 ayant :
- Rez-de-chaussée surélevé via un monte-escalier : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Combles par trappe.
- Sous-sol total : une buanderie, un garage, une salle d'eau avec WC, une pièce.
Dépendance de 70m².
Jardin.
Cour.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

395

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

172

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2031 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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