Maison à vendre Le Moustoir 22340 Côtes-d'Armor - 4 pièces 127 m2 à 137800 euros

Maison a vendre Le Moustoir 22340 Côtes-d'Armor 127 m2 4 pièces 137800 euros

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137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 127,51 m²

Surface terrain: 3 057 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01605

Descriptif

Maison rurale à vendre à Le Moustoir dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : 22075-MA01605

Maison en pierres et extension en maçonnerie, sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée par véranda, une cuisine aménagée ouverte sur salle-à-manger, un séjour avec cheminée. Partie extension : un dégagement, une chambre, un WC, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie.
- Étage : un palier, deux chambres.
Dépendance en pierres sous ardoises avec grenier et un garage au pignon en maçonnerie sous fibrociment.
Dépendance en pierres sous tôles.
Dépendance en pierres et agglomérés sous fibrociment ondulé.
Cour. Jardin. Terrasse béton.
Puits.
Terrain non attenant avec ancien hangar en bois sous tôles en mauvais état.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage fioul.

Diagnostics (Réalisé le 23/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 rue de Paule
22340 MAEL CARHAIX
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