Maison à vendre Pleumeur-Bodou 22560 Côtes-d'Armor - 6 pièces 116 m2 à 276925 euros

Maison a vendre Pleumeur-Bodou 22560 Côtes-d'Armor 116 m2 6 pièces 276925 euros

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276 925 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 925 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 1 040 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22095MAIS248

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Descriptif

Maison à vendre à Pleumeur-Bodou dans les Côtes-d'Armor (22560), ref : 22095MAIS248

A VENDRE, PLEUMEUR BODOU
A proximité immédiate de la plage de PENVERN,
Découvrez cette jolie maison de caractère édifiée en pierres sous couvertures ardoises.
Vous disposerez d'une possibilité de vie de plain pied grâce à sa chambre et sa salle de bains en rez de chaussée.
Un salon - salle à manger de plus de 25 m² ainsi qu'une cuisine complète ce niveau.
L'étage se compose de 4 belles chambres.
L'ensemble sur un sous-sol complet.
Un grand terrain clos sur l'avant et l'arrière complète parfaitement l'espace habitable.

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

116

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5190 € et 7070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue de Kerglas BP 3
22310 PLESTIN LES GREVES
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Votre contact : Sébastien GUIMBERTEAU

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