Maison à vendre Plouégat-Guérand 29620 Finistère - 7 pièces 165 m2 à 370975 euros

Maison a vendre Plouégat-Guérand 29620 Finistère 165 m2 7 pièces 370975 euros

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370 975 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 975 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 4 715 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Bois, chauffage au sol

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1997

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22095MAIS226

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Plouégat-Guérand dans le Finistère (29620), ref : 22095MAIS226

A VENDRE, PLOUEGAT GUERRAND
A 5 Minutes de PLESTIN LES GREVES
Découvrez cette belle et spacieuse maison à l'abris des regards !
Vous disposerez d'une possibilité de vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres / bureau de plus de 12m².
D'exposition Sud-Ouest, son lumineux salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Un cellier - buanderie de plus de 15m² complète parfaitement ce niveau.
L'étage dispose d'un beau palier desservant 3 belles chambres, d'une lingerie, et d'une salle de bains.
Attenant et communicant à buanderie, son garage vous propose également la possibilité d'aménager son étage.
L'ensemble sur un beau terrain sans vis à vis, au calme avec une vue dégagée.
Aucun travaux à prévoir !

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2000 € et 2001 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE

7 rue de Kerglas BP 3
22310 PLESTIN LES GREVES
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Votre contact : Sébastien GUIMBERTEAU

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