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Achat - Maison
Perros-Guirec (22700)
293 800 €
276 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 800 €
Soit 6,44% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.35.70.81
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Achat Maison Perros-Guirec (22700)  Maison de ville 4 pièces 95 m2


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Tous les biens de l'office
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Soit 6,44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
95  m2
Surface terrain
385  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Fuel
Etat général
Bon
Référence
A21
Les +
Centre Ville
Commerces

Maison de ville à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : A21

A mi chemin (3 minutes a pieds) entre le port et la plage de PLOUMANAC'H, dans un quartier calme et typique du pays.
Maison en pierres ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1970.
Vente en NUE PROPRIETE sur deux têtes (68 ans et 71 ans) à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22)
Bouquet d'un montant de 293 800 euros honoraires de négociation inclus.
Pas de rente mensuelle
Valeur vénale: 460 000 euros
Cette maison d'une surface habitable de 95 m² se situe sur un terrain de 385 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les espaces de vie sont distribués de manière à optimiser la fonctionnalité du lieu.
La disposition comprend un séjour, une cuisine, et trois chambres. La salle de bain est séparée, offrant ainsi un espace distinct pour les soins personnels. La maison dispose également d'un espace extérieur, donnant accès à un jardin.
Perros-Guirec est une commune qui se trouve sur la côte de Granit Rose. Elle est reconnue pour ses paysages naturels et ses plages. Parmi les points d'intérêt, on note le sentier des douaniers, le port de Perros-Guirec, ainsi que les nombreuses activités nautiques disponibles. La ville propose également des commerces, des restaurants et des services de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Perros-Guirec.

Diagnostics (Réalisé le 24/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
322
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
77
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3250 € et 4310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
352 293 013 00020
TVA Intra-communautaire:
FR43 382 428 977
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