Maison à vendre Pludual 22290 Côtes-d'Armor - 6 pièces 142 m2 à 336000 euros

Maison a vendre Pludual 22290 Côtes-d'Armor 142 m2 6 pièces 336000 euros

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336 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 142,40 m²

Surface terrain: 3 836 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 22017-1339

Descriptif

Maison à vendre à Pludual dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : 22017-1339

Une maison d'habitation avec vie de plein pied possible comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée dinatoire, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC.
Assainissement individuel conforme.
Terrain 3836 M2
2 Minutes de Lanvollon
5 Minutes de Plouha

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2130 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. GANNAT

36 rue des fontaines BP 1
22290 LANVOLLON

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