Maison à vendre Yvias 22930 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Yvias 22930 Côtes-d'Armor 74 m2 169000 euros

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169 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 2 275 m²

Référence: 22017-1290

Descriptif

Maison à vendre à Yvias dans les Côtes-d'Armor (22930), ref : 22017-1290

A découvrir, maison ayant eu des travaux récents comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour-salle à manger, WC, salle de bains, deux chambres.
- sous sol complet.
assainissement individuel aux normes
chauffage récent par pompe à chaleur
terrain de 2272 m2
possibilité de 7963 m2 supplémentaire

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. GANNAT

36 rue des fontaines BP 1
22290 LANVOLLON

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