Maison à vendre Saint-Clet 22260 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Clet 22260 Côtes-d'Armor 113 m2 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 771 m²

Référence: 22079-844

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Clet dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22079-844

Une maison individuelle à usage d'habitation comprenant:
- Au RDC: entrée, salle d'eau, WC, salon/salle à manger avec cheminée condamnée, cuisine aménagée équipée (plaques gaz et électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle), véranda, petite pièce avec accès au jardin, chaufferie/buanderie,
- Et au premier étage: palier et couloir desservant trois chambres, cabinet de toilettes (lavabo et wc).
Grenier au dessus
Jardin clos d'environ 700m²
Dépendance (abri bois, atelier, garage)
Travaux réalisés ces deux dernières années : Pompe à chaleur, électricité au rdc, huisseries en double vitrage PVC (rdc en oscillo-battant), porte d'entrée, chape béton dans la dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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