Maison à vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor 130 m2 210000 euros

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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 6 124 m²

Référence: 22079-835

Descriptif

Maison à vendre à Ploëzal dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22079-835

Cette grande maison lumineuse vous offre:
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, arrière-cuisine, salle de séjour avec cheminée en granit, une chambre.
- A demi-étage : palier, salle de bains et w.c. séparé.
- A l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing.
- Grenier aménageable.
Garage attenant.
Terrain en coteau de plus de 5000 m² et jardin d'agrément de de 685 m².

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3430 € et 4690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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