Maison à vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor - 8 pièces 167 m2 à 171960 euros

Maison a vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor 167 m2 8 pièces 171960 euros

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171 960 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 167,72 m²

Surface terrain: 1 752 m

Pièces: 8

Chambres: 6

Référence: 22115-3580

Descriptif

Maison à vendre à Merdrignac dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22115-3580

Maison néo-bretonne sur un terrain de 1752 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau avec placards, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. A l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc. Au sous-sol, un garage, un cellier/chaufferie.
Jardin.

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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