Maison à vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor 91 m2 136000 euros

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136 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,85 m²

Surface terrain: 2 699 m

Référence: 22115-3550

Descriptif

Maison à vendre à Merdrignac dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22115-3550

Longère mitoyenne d'un côté sur terrain d'environ 1200 m2 (à délimiter par géomètre). Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte meublée et équipée, salle à manger / salon, une chambre, wc, ; Etage sur dalle béton avec trois chambres, salle de bains et wc. double garages.

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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