Maison à vendre Saint-Gilles-du-Mené 22330 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Gilles-du-Mené 22330 Côtes-d'Armor 130 m2 151480 euros

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145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130,86 m²

Surface terrain: 3 671 m

Référence: 22115-3507

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gilles-du-Mené dans les Côtes-d'Armor (22330), ref : 22115-3507

Une maison à usage d'habitation construite en béton banché pour les soubassements et en parpaings, couverte en ardoises, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, W.C avec lave-mains, une chambre, un bureau (escalier d'accès au jardin avec balcon) ;
- A l'étage : trois chambres, salle de bains, W.C.
- Au rez-de-jardin : garage, cellier-cave, arrière cuisine, dégagement, dessous de terrasse ;
Terrain autour de 3671 m²

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3720 € et 5070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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