Maison à vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor - 4 pièces 87 m2 à 154500 euros

Maison a vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor 87 m2 4 pièces 154500 euros

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154 500 €

148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 4,39% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 87,79 m²

Surface terrain: 596 m²

Pièces: 4

Chambres: 1

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 0001150

Les +

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Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Ploumagoar dans les Côtes-d'Armor (22970), ref : 0001150

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Cette maison mérite une nouvelle jeunesse et que l'on exploite tous ses volumes. Elle vous offre au rdc : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un water-closet et une salle de bains. A l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec un water-closet et deux grandes pièces que vous pourrez aménager selon vous souhaits : chambre, bureau, salle de jeux, tout est possible ! Le tout avec son garage et jardin clos. Proche accès RN12, à 2 mins du centre de Ploumagoar et 2 mins de Guingamp.

Maison à vendre à Ploumagoar dans les Côtes-d'Armor (22970), ref : 0001150

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

547

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2550 € et 3500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Mickaël BERTHO et Sophie MONOT-BERTHO

5 rue Maréchal Joffre
22200 GUINGAMP

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